Hipoteka bat kontratatzerakoan, garrantzitsua da interes-tipoak ezagutzea eta horiek nola eragiten duten hilabeteko kuotan. Hiru aukera nagusi daude:
Interes-tipo finkoarekin hipoteka: Interes-tipoa konstante mantentzen da maileguaren iraupen osoan zehar, kuota hilean beti berdina izango dela bermatuz.
Interes-tipo aldakorrarekin hipoteka: Interesa erreferentzia-indize baten arabera aldatzen da, adibidez euriborra, eta horrek kuota hilabetean zehar igotzea edota murriztea ekar dezake denborarekin.
Interes-tipo nahastua: Finko batekin hasten da eta ondoren aldakor bihurtzen da, egonkortasuna eta malgutasuna uztartuz.
Garrantzitsua da kontuan hartzea interes-tipoak ez duela soilik gaur ordaintzen duzun horretan eragiten, baita etorkizunean ordainduko duzunean ere. Horregatik, ezinbestekoa da ulertzea nola aldatuko den kuota, interes-tipo aldakor bat aukeratzen bada bereziki.
Aholku garrantzitsuak:
Ziurtatu ulertzen dituzula hipoteka mota bakoitzak izan ditzakeen ondorioak erabakia hartu aurretik.
Kontuan hartu nola aldatu daitezkeen ordainketak interes-tipo aldakor bat hautatzen baduzu.
Erabili hipoteken simulagailuak aukera desberdinak alderatzeko eta etorkizuneko ordainketak zehatz-mehatz kalkulatzeko.